時給「1500円」でも集まらないマンション管理員「人手不足」の惨状

1: Gecko ★ 2024/05/20(月) 09:16:03.84 ID:Vcz3E5Rl9
★時給「1500円」でも集まらない、マンション管理員「人手不足」の惨状…150万円をかけても集まるのは一桁、「ぼったくり」とクレームも

この悪循環に陥っているのがマンションの管理員や清掃員の人手不足です。それもかなり深刻で、最低賃金での募集では誰も集まらず、首都圏に限って言えば多いところで時給換算2000円程度と、東京都の最低賃金である1113円をはるかに上回る賃金で募集をしているところもあります。

管理会社の採用担当者によれば、150万円をかけて1ヵ月間募集をしても応募はせいぜい20件程度で、そのうち採用になるのは5件～7件。「管理員を一人採用するのに20万円かかった」という管理会社の採用担当者の嘆く声をよく聞きます。

管理員ひとりに支払われる時給は、東京都内では1300円～1500円が大体の相場のようですが、そのほかに交通費や各種保険料、ユニホーム代金、福利厚生費用などの間接費用、計画年休制度による有給補償費用、有給休暇を取得した際のアテンドの人件費、高齢者の清掃員への介護保険の一部負担、定着率を上げるための昇給、報奨金の支給など「見えないお金」がかかっています。

その見えない費用などがプラスされて、管理委託費の『管理員業務費用』は時給に換算すると2,000～2,500円になるといわれています。(一部抜粋）

https://gendai.media/articles/-/130012?page=1&imp=0

ネットの声

223: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:46:04.33 ID:wSKFm5kA0

>>1
管理人室にいたらいいだけの楽な仕事じゃないからね。

住居や住人に何かあったら対応しないといけないから部屋から出られない缶詰め状態だし、
夜中だって同様で充分な休憩取れないからね。

休暇もロクに取れないし、ハッキリ言って体力以上にメンタルに来る職種だよ。

240: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:48:06.63 ID:io0d1LN70

>>1
募集あったから見たら勤務が週1日3時間だけ
隙間バイトならタイミーやった方が自由にシフト組める分マシ

せめて週4か5じゃないと応募すら集まらんよ

245: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:48:57.77 ID:wfbQ6O7L0

>>240
それじゃ若者は尚更来ないね
健康保険証も作れない

509: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 10:21:32.79 ID:b8d0+3xD0

>>1
そもそも時給1500円って
10ドルにも満たない時給なんだけど笑

621: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 10:34:52.69 ID:TSvhE4jk0

>>1
なんで安く雇おうとして人が来ないとか言ってんの？

735: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 10:48:17.37 ID:RXeQgocN0

>>1
＞最低賃金での募集では誰も集まらず
　
当たり前だろ！この期に及んでも、まだ人件費をケチること考えてるのか？バカなんじゃねえの。

760: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 10:52:35.50 ID:nTv2zEsj0

>>1
>>1ヵ月間募集をしても応募はせいぜい20件程度で、そのうち採用になるのは5件～7件。

一ヶ月の募集で20件も応募が来てそのうち5-7件決まってるのに「集まらない」とは？
どんだけ舐めた仕事してんだよ

917: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 11:16:23.68 ID:aTblMeT00

>>1
>「管理員を一人採用するのに20万円かかった」という管理会社の採用担当者の嘆く声をよく聞きます。

へー
一人採用するのに20万もかかってるのに、採用担当者の給料分は儲かるんだ
濡れ手に粟で中抜きが凄いね！

2: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:16:49.48 ID:LobUQJI60

グエン管理人募集！

3: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:17:19.47 ID:mkEJf69S0

楽な仕事ってイメージあるけどそうでもないのか
キチガイ住民の相手しないとだめだからか？

20: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:22:15.82 ID:tkpgm97h0

>>3
なんか屈辱的じゃん
見下されながら金持ちの管理とか警備なんてやってらんねぇだろ

299: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:55:01.05 ID:F2TZEwCC0

>>20
仕事って全部そうだろ

客に見下されない仕事ってほぼないだろ
総理大臣ですら客である納税者にボロカス言われる

22: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:22:25.68 ID:7d0vvWR30

>>3
住民でアレなのも多いが、敷地周辺の道路で犬の散歩のさせてウンコ掃除しないバカ飼い主だの通りすがりで生垣にタバコポイ捨して危うくボヤ騒ぎだの掃除一つでも大変だと思うわ

169: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:41:15.31 ID:VNamsC2p0

>>3
結局何百人を相手にした雑用だからな
しかも相手は何百人の要望を一人で処理してるなんてことは絶対に配慮してくれない
こっちは金出してるんだから死ぬ迄働け
日本人の一番汚い部分を濃縮して押し付けて来る
そら皆逃げ出すわｗ

213: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:45:08.36 ID:rCnuiPwM0

>>169
なんか田舎の地域支援なんちゃら隊みたいの思い出す…

206: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:44:34.45 ID:eM69kgmr0

>>3
その通りなので前居た人は？て感じで人の入れ替わりが激しい

791: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 10:56:22.13 ID:pOZZYbnu0

>>3
朝通勤時間にマンション前の道路を掃き掃除してるとこ良く見かけるけどこれ以外に仕事沢山あって大変そうよ

894: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 11:12:27.92 ID:lEZ3b6au0

>>3
コミュ力ないと駄目だよ
常識も持ち合わせてないといけない
つまり定年退職した人がやる仕事
団塊世代が70代後半になりやる人が減った

951: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 11:23:22.75 ID:ARt8IoJj0

>>3
やたらクレーム言ってくるキチガイ住人というのがどこのマンションにも一定数いるからな

4: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:17:40.69 ID:JbsyvjWY0

清掃員はともかく、管理員は夜中に呼び出しとかあるから時給1500円じゃ全く割に合わないのでは

13: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:19:33.58 ID:VJO6d79x0

>>4
住み込みでも業務時間外は対応する義務無いだろ

116: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:35:19.03 ID:24qhlBYn0

>>4
住み込み管理人だけど火災報知器の鳴動以外動くことはないし呼び出されることはまずないよ
給料とボーナスは安いけど管理会社の福利厚生はしっかりしてるし家賃光熱費は掛からないし無駄遣いしなきゃお金も貯まる

たまに管理組合から理不尽なこと言われるけどね

756: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 10:52:13.49 ID:6jjyuMiJ0

>>4
夜中に管理人呼び出しなんかないぞ
対応時間かいてあってそれ以外は管理会社の夜間担当につながる
ちなみにうちは9-12、13-15時だけ
緊急事態の場合は夜間特別料金払えば会社の夜間担当者がくるって感じだぞ

5: 警備員[Lv.18] 2024/05/20(月) 09:17:49.87 ID:NOE62HrU0

あたりまえだろう
払うのが嫌なら己でやれよっていう

8: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:18:51.78 ID:lOqTDjEy0

面接行くと落ちるぞ

542: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 10:25:22.57 ID:zZA2/ukA0

>>8
面接どころか書類選考で落ちまくるよ
とくに大手は

11: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:19:17.65 ID:Xy1lhTsm0

不動産の会社に勤めて定年後にやったりしているからね
カスハラみたいなのが多いからやりたくないんだよ

12: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:19:19.60 ID:n1iXDx7j0

管理人一人採用するのに20万円って別におかしくないだろ
求人ってのは金がかかるもんだ

14: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:19:36.64 ID:RacDptGa0

生活保護制度が高福祉すぎるからみんな働かなくなるんだよ
生活保護制度を全廃すればはみんな働き出すよ

34: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:24:26.98 ID:Rgf6g6e/0

>>14
応募してきた20件採用すればいいじゃん
どうして5件～7件しか採用しないんだ
（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ

19: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:21:18.57 ID:hh6KKOdY0

楽そうな仕事にみえるけど、集まらないんだね

101: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:33:25.36 ID:N/nbC9f70

>>19
集まるけど学歴職歴人格揃ってる人は集まらないだけ

24: 警備員[Lv.5][新初] 2024/05/20(月) 09:22:34.49 ID:R74qU7pP0

管理委託会社は中抜きする暇あったら社員が掃除しろよ

25: 名無しどんぶらこ 2024/05/20(月) 09:22:45.17 ID:4+HG+/x00

狭い管理人部屋にずっといたら
人生について振り返って哀しくなりそう

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1716164163/