中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…中国人に買われていく「日本の都市」の名前

2023.10.26

1: 動物園φ ★ 2023/10/25(水) 07:46:47.38 ID:gig9QyQX
中国の投資家が「日本の不動産がバーゲンセールだ！」と歓喜…東京だけじゃない、中国人に買われていく「日本の都市」の名前
10/25(水) 7:03配信　現代ビジネス

　日本の不動産に関してのセミナーや、いま中国人が日本の不動産に投資する理由について紹介した前編『中国人富裕層が「東京の不動産」を次々と購入している…1500人規模のセミナーでみた「驚愕の光景」』からつづく。

　「日本の不動産がバーゲンセールだ！」。中国人投資家が海を渡り、東京都内の物件を次々と購入している。異様な熱気に包まれる現場に潜入すると、浮かび上がったのは彼らの驚くべき欲望だった。

在日中国人も狙っている

　セミナー当日、新宿駅から4～5分の場所にある会場のオフィスビルへと足を運ぶと、会議室に案内される。机には封筒入りの資料、軽食、お茶が準備されていた。3人掛けの長机8つが並び、参加者は10名ほど。

　登壇したのは、20代後半から30代前半の社員の男女2人だった。ともに濃紺のスーツに身を包み、清潔感のある印象だった。彼らはスライドを使いながら、販売実績がある6000万～8000万円クラスの六本木、池袋、参宮橋、広尾などの高級物件を次々と紹介していく。

　約1時間の説明会が終わると、営業マンと参加者がマンツーマンで行う質疑応答が始まる。途端に会場が熱を帯びた声に包まれる。

　なかでも、本誌記者の目を引いたのは、50代の中国人女性。中肉中背。水玉ワンピースに真っ白なナイキのスニーカーを履いていた。

　彼女は大きな声で「次の再開発はどこでやるんだ。今のうちに不動産を買っておきたい」と営業マンに詰め寄る。そのあまりの圧に営業マンも辟易している。それでも矢継ぎ早に「西新宿はどうか？　中野坂上はどうか？」と物件を次々と紹介してもらっていた。旺盛な意欲に見ているこちらも圧倒されるほどだ。

　彼女の声にかき消されそうになりながら、本誌記者は担当についた営業マンに「今、中国人に人気なのはどんな物件か」と聞くと、こう答えた。

　「中古のマンションやビルなど、駅から近い『一棟もの』です。価格は2億～7億円ほど。新築に比べて利回りが良いこと、土地の資産価値が残せること、賃貸・民泊経営など運用の自由度が高いことが理由です。

　あと、意外と郊外も人気です。主に民泊施設として運用するためです。表面利回りだと4～5％ですが、民泊として運用したら9～15％の利回りを得られます。弊社ではそうした物件が豊富な場所として大森(大田区)を紹介しています。

　あと、千代田線沿線の綾瀬、町屋なんかも人気ですね。下町ですが、日比谷や表参道など都心の観光地に出やすいからでしょう。販売価格はそれぞれ2億～4億円ほどです」

https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4

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https://news.yahoo.co.jp/articles/f7e2e326ac290f84de776c765d0a94104c74e5c4?page=2

ネットの声

22: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:16:00.00 ID:JCgnJRav

>>1
バブル崩壊前にやる事は、どの国も一緒。

89: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 09:17:41.50 ID:hPPRuqv4

>>1
資産運用なら自由にすればいいが
いざと言うときには外国人から没収できるようにすべき

155: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 11:53:48.49 ID:+DAA7YpJ

>>1
それは中国の富裕層が国外脱出しようとしてるだけでは？

3: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 07:55:54.78 ID:NDotOxUX

中国の不動産もバーゲンセールだけど誰も買わない………

7: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 07:59:22.63 ID:jgWj445Z

固定資産税ちゃんと払ってくれるなら、どうぞご自由に。

224: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/26(木) 04:06:22.87 ID:rsbIaty1

>>7
島なんか自治区が出来上がるニダ

9: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 07:59:40.40 ID:ysPo3Og/

優秀なビズネスパーソンに運用してもらって、日本に税金落としてくれたらそれでいい。

12: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:03:06.36 ID:vESV/0kv

税金が都市再開発に流れる仕組みを
中国人達が知ってしまったということだな

189: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 14:45:03.61 ID:IFhkHeMp

>>12
「中国人達が知ってしまった」というより、「中国人達の手下に成り下がった、売国日本人が『ご注進』に及んだ」可能性も。

15: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:07:53.83 ID:UkEHwa6+

正直投資物件として、払った分回収できるかは微妙だな、ハズレもまま有るだろ。

16: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:09:44.02 ID:aW3sR7RS

世帯年収800万〜1000万くらいの小金持ちが見栄でタワマン買ったら支那人だらけとか飯ウマ

136: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 10:56:14.64 ID:9i5wvape

>>16
その程度は小金持ちでも無いわ。都心の不動産なんか買えん。買うとしたら身の程知らずか、元々が資産家。

17: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:10:48.03 ID:sNg91500

規制しろや!

33: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:28:01.21 ID:uGUrWC7g

まぁ中国経済が悲惨な状況だから、今のうちに日本の土地を買っておきたいんだろうなぁ
いざというときには逃げられるし、既にかなり多くの中国人富裕層が日本に移住してきてる

227: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/26(木) 04:43:19.06 ID:tUDDyq8M

>>33
>既にかなり多くの中国人富裕層が日本に移住してきてる

問題は日本に移住した支那人が買った不動産を維持できるだけの稼ぎを支那で維持できるかなんだよね
日本で稼いで日本の高額不動産が維持できるのはほんの一握りだろう

34: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:28:12.01 ID:TgpGqvlq

主権者の日本人を敵にして日本国土取得の
維持などできるワケない。土地利用の透明化
からの不正取締を強化すべきだろう。

36: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:31:18.50 ID:L7GheTD1

外国人土地建物所有税作れよ
名義貸しとかは全て没収と超高額罰金な

45: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:37:01.70 ID:IwGgbaJm

外国人は買ってから5年以内に居住しないと増税しなよ

50: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:41:08.85 ID:S08qdm/N

都心のマンションを支えてきたのはメディア関係者と芸能人だから
３LDKで50万の家なんか普通住めない
そのメディア業界がダメになったんだから空き家化するのは当然

55: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:43:36.18 ID:SYMT5XQR

日本のバブルの二の舞。持ち切れなくなって安値で売る
日本もロックフェラーセンターやら映画会社まで買ったけどな

57: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:44:03.67 ID:Hxln38u5

法律が旧石器なのが日本の欠点
アメリカでは不動産の購入はあくまで相互
中国がアメリカの土地を買えるのに、アメリカが中国の土地を買えないのは違法
買った土地は適正価格で売却すること、これが世界の常識

59: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:45:56.00 ID:UGn9+Jfc

日本人相手に利益を出すことを考えてるんじゃなくて、日本に移住してくるシナの裕福層に売る・貸すを考えてるはず。
シナはこれから沈むから、逃げ出す裕福層向け。
シナの超裕福層は世界各国で不動産を買い、問題になってる。

66: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:53:03.17 ID:rFM94u3B

まぁせいぜい税金たんまり納めてくれや

72: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 08:56:25.52 ID:iiqBOV7E

法整備して日本と戦争状態になった国の国籍を持つ奴の所有権は無効にすべきだな。
そうすれば奴らも簡単に戦争を仕掛けられなくなるかもしれない。
逆に本気になって完全占領してこようとする可能性もあることはあるが、そうなれば世界を敵に回すだろう。

79: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 09:04:34.57 ID:vy1s6IFu

少し前のネトウヨは
中国人が沖縄の無人島を買ってた時には
大発狂してたのにｗｗ

いつの間にか容認してて糞ワロタｗｗｗ

85: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 09:11:26.93 ID:tWpqsku0

>>79
容認ではないよ
悔しいけど
止める方法がないから

円安である限り
日本の資産価値は減り続ける

80: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 09:06:06.01 ID:h7X/TODh

住むんじゃなくて投資目的でしょ？
いざとなれば接収できるように法改正すればいいし基地近くとか防衛上重要な土地以外なら
税金払う分には黙認するってことでは

82: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 09:08:42.58 ID:Q7OlQfn8

>>80
日本に旅行にきて、急病で掛かった医療費すら踏み倒す奴等ばかりだぞ

83: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/25(水) 09:11:06.06 ID:2A2BsbxT

100年で強制的に徴収しろよ

228: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/26(木) 04:48:26.98 ID:OBo9bj4T

経済崩壊後に備えてるな

232: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/26(木) 05:07:53.73 ID:RKQM3cMZ

外国人が所有する土地は数年後に回収される法律付けとけよ

234: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2023/10/26(木) 06:28:33.76 ID:dIgwB0wJ

まず金持ちの中華が大挙して日本に避難をはじめた
大混乱の後から来るのは大量の貧乏人の避難民

引用元: https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1698187607/