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中国大手不動産経営悪化のせいでマレーシアに巨大なゴーストタウンができるらしい

1: パリビズマブ(国際宇宙ステーション) [JP] 2023/09/24(日) 12:15:11.51 ID:xS/S4GvZ0● BE:448218991-PLT(14145)
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【AFP=時事】マレーシア南部ジョホール(Johor)州の人工島での都市開発プロジェクトは、中国不動産開発大手、碧桂園(Country Garden)が手掛ける総事業費1000億米ドル(約14兆8000億円)の巨大事業だ。しかし今、本土と島を結ぶ橋は一部崩落しており、コンドミニアムや店舗が入る高層ビルは空室が目立っている。

 開発区は「フォレストシティー(Forest City)」と呼ばれ、中国の中間層に狙いを定めた物件をそろえていた。だが、売れ行きは低調で、中国による外貨管理、新型コロナウイルス禍に伴う経済活動の停止、中国の影響増大に対する国内での反発といった事態に直面。

 さらにここにきて、碧桂園自体の資金繰り悪化を受け、雲行きが一段と怪しくなってきた。同社は現在、1960億米ドル(約29兆円)相当の債務を抱え込む。

 碧桂園は今年1~6月期に、半期として過去最大の赤字を計上したと発表。主要な債券について債権者に償還期限延長をのんでもらうなどして、辛うじてデフォルト(債務不履行)を回避している状態だ。

 フォレストシティーの2万6000件に及ぶ物件の中から、5年前に約43万ドル(約6350万円)相当の物件を購入した中国河南(Henan)省出身のジャオ・ボジアンさん(29)は、「碧桂園は資金繰り難を克服できると期待している」と語る。

「人が集まらなければ、フォレストシティーで商売ができなくなる」

 対岸はきらびやかな都市国家シンガポール。ここフォレストシティーは、碧桂園を高みへと押し上げた野心的な賭けの一つだった。しかし今や、厳しい現実が突き付けられようとしている。

 フォレストシティーは中国主導の巨大経済圏構想「一帯一路(Belt and Road)」の下、マレーシアのスルタン(イスラム王侯)も一部出資する運営会社によって手掛けられた。最終的には70万人を呼び込みたい考えだが、現在、住民は9000人にとどまっている。

https://news.yahoo.co.jp/articles/687ae5f6c7e8c1fa17f7da6e9f112ee43d134a6a
中国・碧桂園が手掛けるマレーシアの大規模都市開発プロジェクト「フォレストシティー」のタワーマンション群(2023年9月1日撮影)。(c)Mohd RASFAN / AFP
 
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ネットの声

3: エファビレンツ(国際宇宙ステーション) [ID] 2023/09/24(日) 12:16:07.89 ID:5UnA0N+U0
ネオ九龍城

 

6: ポドフィロトキシン(国際宇宙ステーション) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:17:14.96 ID:i7lNEvz80
クーロンズゲート来るー?

 

7: オムビタスビル(福岡県) [US] 2023/09/24(日) 12:17:22.97 ID:YJqUfezS0
さすがに規模がでかすぎるわ

なんでもでかけりゃいいという中華思想が仇になったな

 

10: ピマリシン(熊本県) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:20:48.59 ID:UyJnkn050
ゴーストタウンの魅力

 

11: テノホビル(神奈川県) [BR] 2023/09/24(日) 12:21:02.70 ID:xzMVRJ9E0
中国系住民を受け入れながらブミプトラ政策とかできるんだからマレー人は強い

 

12: リトナビル(国際宇宙ステーション) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:21:21.96 ID:cCLusFeh0
支那ば諸共ってことか

 

13: インターフェロンα(北海道) [JP] 2023/09/24(日) 12:21:37.83 ID:DS0lssKv0
> 同社は現在、1960億米ドル(約29兆円)相当の債務を抱え込む

3ケタくらい常識と違う
 

 

14: プロストラチン(光) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:21:50.78 ID:DY3Q1ZW50
でも誰かが儲かってるんだろいくら位やろ

 

15: ジドブジン(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/24(日) 12:22:23.61 ID:g98tut/Z0
中国の凄い戦略だよな
こんなのどの国も助けないからもっと酷い中国からの条件を受け入れる
中国が悪いのにw

 

16: エトラビリン(東京都) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:23:24.89 ID:xJL4dgGc0
植物が外壁を這い上ってるな
住んでも虫だの鳥だので大変そう

 

17: ロピナビル(東京都) [US] 2023/09/24(日) 12:23:29.85 ID:7o7iAyol0
こいつら自分でフォレストシティー造っておきながら何故か日本のタワマン買うんだよなw

 

18: イスラトラビル(国際宇宙ステーション) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:23:32.07 ID:pC/G4wHE0
差し押さえくらうのでは?

 

20: レテルモビル(国際宇宙ステーション) [SE] 2023/09/24(日) 12:25:11.16 ID:dsI7VsW+0
不動産セクターの負債総額が1000超過ってマジなの?

 

22: プロストラチン(埼玉県) [US] 2023/09/24(日) 12:26:13.09 ID:FVpLGkgJ0
こいつらは計算も出来ないのか笑

 

24: ビクテグラビルナトリウム(国際宇宙ステーション) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:26:47.76 ID:K/qL7ST90
橋の一部崩落してんのに通ってんの?

 

25: ピマリシン(熊本県) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:27:13.99 ID:UyJnkn050
人工島のゴーストタウンとかホラーゲームにぴったりじゃん

 

27: イスラトラビル(茸) [US] 2023/09/24(日) 12:35:39.81 ID:r4I6HVyx0
憧れの中国そっくりの惨状じゃん
良かったね

 

30: ガンシクロビル(茸) [ZA] 2023/09/24(日) 12:37:30.66 ID:z3YvoObB0
宅地開発、建築、売買全て中華同士でやっててマレーシア、シンガポールの連中誰も欲しがらない立地らしいな

 

32: アメナメビル(大阪府) [IN] 2023/09/24(日) 12:39:56.70 ID:T5RAuepO0
フォレストシティがゴーストシティに

 

35: テラプレビル(国際宇宙ステーション) [ニダ] 2023/09/24(日) 12:46:33.58 ID:r8H4ck/M0
住みにくいんか?

 

36: ホスカルネット(大阪府) [US] 2023/09/24(日) 12:46:36.74 ID:O8/7GdTe0
さすが勢いのある中国
とうとうゴーストタウンまで輸出するようになったか

 

37: エムトリシタビン(東京都) [US] 2023/09/24(日) 12:47:57.00 ID:qohcL24P0
>>36
wwww
 
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38: ピマリシン(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/24(日) 12:48:12.51 ID:AigqMBVY0
シンガポールもこのままだとかなりヤバいよなぁ

 

40: ラルテグラビルカリウム(国際宇宙ステーション) [KR] 2023/09/24(日) 12:59:47.25 ID:hC+x/n0A0
橋が一部崩落ってすごいなあ

 

41: プロストラチン(埼玉県) [US] 2023/09/24(日) 13:04:41.52 ID:FVpLGkgJ0
こいつらの得意技
採算度外視で取りあえず建てまくること笑
で、あ…こりゃ無理だわと行き詰まったらそのまま放置ww
酷い話だわ

 

43: ピマリシン(国際宇宙ステーション) [IT] 2023/09/24(日) 13:09:16.24 ID:pZOFgs0X0
けどここまで来ると逆に大成功して豪華に綺羅びやかで沢山の人がいて一大近未来都市になった姿を見てみたい気もする

 

44: パリビズマブ(神奈川県) [US] 2023/09/24(日) 13:12:46.95 ID:iN85kEyh0
一気に将棋倒ししちゃえw

 

45: ロピナビル(茸) [ID] 2023/09/24(日) 13:13:05.85 ID:JULuScj50
ここ中国人向けに街作ってたのに中国から優遇して貰えなかった所だっけ

 

64: ダルナビルエタノール(国際宇宙ステーション) [NL] 2023/09/24(日) 13:42:41.50 ID:AeVt83uX0
>>45
中国人向けに作ってたのに習近平が海外で金を使うなって言いだして崩壊
マレーシア首相も外国人に買わせるとマレーシアのためにならないと外国人に販売することを禁止
シンガポールが埋め立てせいでマングローブが枯れた海洋資源が壊滅したと激怒して環境保護団体と組んで調査と賠償要求
コロナでトドメ

 

47: パリビズマブ(国際宇宙ステーション) [EU] 2023/09/24(日) 13:16:17.13 ID:eWIu+FHw0
最終的には70万人を呼び込みたい考えだが、
現在、住民は9000人にとどまっている
wwwwwwwwwwwwwww

 

56: ドルテグラビルナトリウム(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/24(日) 13:32:01.69 ID:eqVpmdxp0
>>47
最初の500人からだいぶ伸びたなw

 

128: エルビテグラビル(国際宇宙ステーション) [PY] 2023/09/24(日) 14:49:23.97 ID:5B6ja4BS0
アジアの大発展ってどこも行き場のない資金が暴走しただけで何も残さず建材無駄にしただけだったな

 

141: リトナビル(大阪府) [SE] 2023/09/24(日) 15:01:02.07 ID:9WYpUXHE0
>中国不動産開発大手、碧桂園(Country Garden)が手掛ける総事業費1000億米ドル(約14兆8000億円)の巨大事業だ。

投資金額で乾いた笑いが出るわ…

>フォレストシティーの2万6000件に及ぶ物件の中から、5年前に約43万ドル(約6350万円)相当の物件

単純に件数と金額をかけると、1兆6千億円程度…もちろん高い物件もたくさんあるんだろうが…どんなビジネスモデルなんだよ、これ?w

 

159: ジドブジン(静岡県) [CA] 2023/09/24(日) 15:17:16.77 ID:R153QEk/0
どうせ中国人が蜜吸ってたならそのまま廃れてどうぞ

 

172: イノシンプラノベクス(東京都) [DE] 2023/09/24(日) 15:41:04.76 ID:rzEBdw390
日本に来ないでせっかく作ったフォレストシティに移住しろ

 

173: オムビタスビル(福岡県) [CA] 2023/09/24(日) 15:43:44.76 ID:PvAtHJLh0
日本のバブルの比じゃないな
どんだけ資源無駄にしてんだか

 

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1695525311/

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