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中国の住宅不振、公式データよりはるかに深刻か-仲介業者や民間情報

1: エルシミクロビウム(愛媛県) [ES] 2023/08/17(木) 12:37:55.11 ID:egBLf7160● BE:135853815-PLT(13000)
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中国の住宅不振、公式データよりはるかに深刻か-仲介業者や民間情報

中国の公式統計から判断すると、景気減速や不動産開発企業の記録的なデフォルト(債務不履行)にもかかわらず、国内住宅市場は極めて底堅く推移している。

  政府のデータによれば、新築住宅価格は2021年8月に付けた高値から2.4%下落するにとどまっている。一方、中古住宅価格は6%下げている。

  だが、不動産仲介業者や民間のデータ提供者が明らかにする状況はこれよりもはるかに厳しい。

  こうした情報によると、中古住宅価格は上海や深圳など主要大都市圏の一等地のほか、二線・三線都市の半数超で少なくとも15%下落している。電子商取引大手アリババグループの浙江省杭州本社近くの中古住宅は、21年終盤の高値から約25%値下がりしたと、地元の仲介業者は明かす。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-08-17/RZID4RT1UM0W01
 
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2: カルディオバクテリウム(茸) [FR] 2023/08/17(木) 12:39:01.60 ID:4qcSnu430
そうだ!中国の住宅が買う価値ないなら日本の土地とマンション買えばいいじゃない?

 

14: スピロケータ(東京都) [DE] 2023/08/17(木) 12:47:30.21 ID:UbKRAK4D0
>>2
買う価値がないんじゃなくて、不動産会社に金がなくて工事が出来ないだけ
中国は家を予約販売とかいう先払いで買う商慣習があるんだけど
金払って年単位で放置されている人が大量にいる状態

 

48: ディクチオグロムス(愛知県) [TW] 2023/08/17(木) 13:35:30.17 ID:ovJfecKN0
>>14
自転車操業してたんだな
総量規制したらそりゃ資金繰り悪化するわ

 

36: デスルフレラ(神奈川県) [US] 2023/08/17(木) 13:03:28.10 ID:FFtbvjA/0
>>2
だから都内の建物の価格が爆上がりしてるんたが……そのうち日本人は都内に住めなくなるよ

 

3: クラミジア(千葉県) [CN] 2023/08/17(木) 12:40:22.90 ID:EBIGPK4W0
インフラきてないハリボテかね?

 

5: セレノモナス(ジパング) [ニダ] 2023/08/17(木) 12:42:09.42 ID:le9W6aSG0
値下がりするなら、よくね?

 

22: デイノコック(東京都) [FR] 2023/08/17(木) 12:52:13.10 ID:Hjr/1J/v0
>>5
ローン完済しとったらな
そうじゃなかったらオワタ

 

50: ロドバクター(茸) [US] 2023/08/17(木) 13:39:00.44 ID:4w6jyfGP0
>>5
不動産を買うときはその不動産を担保にローンを組むってのは日本でもやるが、中国の場合は別の不動産を買って投資する時に今持ってる不動産を担保にしたりする
不動産価格が下落すると担保価値も下がるので銀行は不良債権化を恐れて回収に動きだす

 

6: デイノコック(ジパング) [US] 2023/08/17(木) 12:42:21.87 ID:y8ICrfSO0
なにを今更
人口の10倍の物件あるんやぞ
 

 

7: ミクソコックス(茸) [CA] 2023/08/17(木) 12:42:24.59 ID:K0eBLTR30
まだ本格的なデフレになってないのにこれじゃあデフレ慢性化したらとんでもないことになるな

 

9: デイノコック(ジパング) [US] 2023/08/17(木) 12:43:35.97 ID:y8ICrfSO0
習近平もお手上げ…34億人分の在庫を抱えた「中国のマンションバブル」の行き着く先

 

10: アナエロプラズマ(SB-Android) [IN] 2023/08/17(木) 12:43:49.01 ID:ZETJPK7Q0
チャイニーズの出すものを誰が真に受けるんだよwアホか

 

16: デスルフロモナス(兵庫県) [IT] 2023/08/17(木) 12:48:02.19 ID:Ajv7qpYQ0
あんなに人口の多い超大国がそんなに深刻なわけないじゃないですかぁー

 

18: シュードノカルディア(東京都) [FR] 2023/08/17(木) 12:49:04.03 ID:Fhjgir7b0
完成のあてのない新築買うやついるのかよ

 

32: フィシスファエラ(東京都) [DE] 2023/08/17(木) 12:59:31.79 ID:PG1N8N5p0
>>18
イケイケドンドンの空気だったからねしょうがないね

 

23: シントロフォバクター(茸) [US] 2023/08/17(木) 12:52:43.75 ID:3stvIArr0
何が問題って、こういうリークが中国国内から噴出してることだよ
本当の失業率が46%に達しているってリークも中国国内から出されている
いよいよ習近平王朝もおわりだな

 

26: キネオスポリア(やわらか銀行) [FI] 2023/08/17(木) 12:55:23.42 ID:tD9sgm+g0
安くなっても誰も買えない状況

 

28: シュードアナベナ(茸) [AU] 2023/08/17(木) 12:55:50.71 ID:ETs55xYI0
中国の建設需要で、日本の製鉄やゼネコンが潤ってきたんだよ
その川下でトヨタの中国販売と中国生産部品の日本への輸入も伸びた
中国が潰れると日本経済がガチでヤバい

ネトウヨの経済評論家はそれがわからない

 

30: シネルギステス(東京都) [ヌコ] 2023/08/17(木) 12:59:08.67 ID:77/hMbKw0
>>28
中国が潰れてヤバくない国なんて多分存在しない
矮小化すんな

 

34: クリシオゲネス(茸) [FR] 2023/08/17(木) 13:03:09.86 ID:i/FmKLyo0
>>28
鉄鋼って中国なんか輸出全体の12%しかねえだろ
今のメインはタイだぞ
いつの時代の話をしてるんだお前は

 

40: スピロケータ(東京都) [KR] 2023/08/17(木) 13:14:43.62 ID:2o5AkeZB0
>>28
え?あんな傾いたゴーストタウン作って儲けられるなら苦労しねーよ🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

 

83: ジオビブリオ(福井県) [SE] 2023/08/17(木) 15:52:49.37 ID:tIcydICW0
>>28
鉄鋼なんて馬鹿みたいに値上げだったから助かるわ

 

35: クトニオバクター(東京都) [US] 2023/08/17(木) 13:03:17.44 ID:6nkYK8cR0
あの廃墟の山を見れば深刻なのは誰でも分かるわ。

 

39: スフィンゴモナス(茸) [ニダ] 2023/08/17(木) 13:14:26.02 ID:AV9cKBQw0
日本も空き家問題が深刻だからあまり他所の批判はできないと思うけどね

 

42: ホロファガ(兵庫県) [ZA] 2023/08/17(木) 13:16:24.57 ID:JdrzmFIm0
>>39
それはそれで深刻だけど、それは人口減少や高齢化で住む人が居なくなった物だからなぁ
最初から住む用に作られていない何十億もの不良在庫とは別の問題だと思う
 
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41: エントモプラズマ(東京都) [US] 2023/08/17(木) 13:15:47.81 ID:50QlhOAS0
中国人の言う事と中国共産党の出すデータ

お前らはどっちを信じるの?

 

43: クロマチウム(ジパング) [BR] 2023/08/17(木) 13:18:50.33 ID:Fv3uhkIn0
電車路線も赤字垂れ流し

 

49: ビブリオ(神奈川県) [ID] 2023/08/17(木) 13:37:28.74 ID:n7uoPEsQ0
契約済みでお代支払済なのに建築が止まったマンションが山程あるんだろ?

 

52: ジアンゲラ(愛知県) [RO] 2023/08/17(木) 13:41:44.62 ID:hno6SHt00
マンション1部屋買うともう1部屋付いてくる
とかもあったらしいね

 

54: フソバクテリウム(茸) [CO] 2023/08/17(木) 13:47:08.89 ID:M6+vWuHE0
中国のGDPの25%が不動産関連なそうだが
もしかして、GDP一気に下がるん?

 

56: クテドノバクター(ジパング) [AR] 2023/08/17(木) 13:58:11.25 ID:/bPgv6Kp0
>>54
そら下がるよ
ただでさえ若者の失業率発表停止やで

 

57: ジアンゲラ(愛知県) [RO] 2023/08/17(木) 14:01:30.41 ID:hno6SHt00
景気が落ち込むと人民の不満が共産党へ向けられるな
共産党は矛先を外へ向けなければならないから
台湾有事の時間的余裕があまりない

 

63: アコレプラズマ(神奈川県) [ニダ] 2023/08/17(木) 14:50:56.74 ID:lRp1mfHF0
金かけて廃墟を作る
ロケ地として売っていこう

 

66: ミクソコックス(埼玉県) [DE] 2023/08/17(木) 15:12:24.60 ID:NnPrxZQ20
この状態で新規に買うやつってホントにいるのか?

 

70: スフィンゴバクテリウム(埼玉県) [GB] 2023/08/17(木) 15:31:42.76 ID:rZYNsCCW0
どうせ誰もすんでないから一回崩してもう一度建て直せばいいんだぜ

 

74: ジオビブリオ(東京都) [US] 2023/08/17(木) 15:36:56.01 ID:ubjPHnIK0
日本にどれだけ被害来るかが謎だなリーマン以上は確定としても
台湾侵攻来ると戦争だし

 

76: 緑色細菌(東京都) [ニダ] 2023/08/17(木) 15:38:01.37 ID:JHwGV3kh0
日本も欧米に追い付け追い越せで金持ちになったはいいけど、
稼いだ金を何に使うかは考えてなかったので、不動産にわっと費やされた
しかし本来の需要以上の値段が付いてしまいバブルが破裂。歴史はどこも同じ事繰り返すよねー

 

78: エルシミクロビウム(神奈川県) [BR] 2023/08/17(木) 15:38:06.86 ID:ZsYJZD150
中華人民ですら中共の公式発表は信じてネーヨw
そんなもの信じるのは日本のマスゴミだけ

 

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1692243475/

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