中国不動産バブル崩壊　住宅価格下落始まる

1: レッドインク(東京都) [CN] 2022/05/16(月) 13:31:07.84 ID:5T2sk8xw0● BE:448218991-PLT(14145)
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2020年8月に共産党政権は不動産融資規制である“3つのレッドライン”を導入して、恒大集団などの民間デベロッパーにレバレッジを削減させた。

　中国の不動産部門では債務圧縮のための資産売却などが増え住宅価格は下落し始めた。

　それによって不動産バブルは崩壊したと考えられる。

　不動産デベロッパーの資金繰りはひっ迫し、建設中断に追い込まれる物件が急増している。

　それに加えて、個人の支出意欲が急速に低下している。

　その背景要因は多い。

　主なものとして、不動産バブル崩壊や強引なゼロコロナ政策による景気の減速、アリババなどIT先端企業への締め付け強化による中国株の下落、世界的なインフレリスクの急上昇と金利の上昇などだ。

　4月30日からの5連休中、23都市での住宅販売は面積ベースで前年比33％減少したようだ。

　また、1～4月の不動産上位100社の販売は半減したと報じられている。

　共産党政権はわが国の固定資産税に相当する不動産税の試験導入を延期した。

　それに加えて、マンション売買に関する規制を部分的に緩和するなどして不動産市況の悪化を食い止めようとしている。

　それにもかかわらず、目立った効果は出ていない。住宅価格はさらに下落するだろう。

　さらに5月12日、サナックが2023年10月償還の社債利払を実行できなかったことを発表した。

　同社債にはクロスデフォルト条項(一つの債務がデフォルトに陥った場合、すべての債務が不履行に陥ったとみなされる条項)が設定されている。

　同社が本格的なデフォルトに陥り、それをきっかけにして連鎖的に不動産業界の信用リスクが急上昇する恐れが高まっている。
全文：
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe703517b1637560c9816597929307fbb926865c?page=1

ネットの声

3: 膝十字固め(東京都) [FR] 2022/05/16(月) 13:32:10.17 ID:OiJOpi1n0

始まったな

4: フルネルソンスープレックス(千葉県) [UA] 2022/05/16(月) 13:32:22.84 ID:cAsU2tif0

中国、韓国、台湾
みんな不動産バブル

63: フェイスロック(茸) [HK] 2022/05/16(月) 14:57:39.53 ID:XKYmFR2h0

>>4
地味に日本もなんだよな

64: 閃光妖術(茸) [US] 2022/05/16(月) 15:01:50.03 ID:Vpw9svGe0

>>63
ぶっちゃけほぼ全世界不動産インフレでアパートの部屋すら借りれない社会人続出だけど日本はまだ常識的範囲

5: ジャーマンスープレックス(大阪府) [IN] 2022/05/16(月) 13:33:01.91 ID:bijNjjl70

崩壊何回目だよ

30: 河津掛け(神奈川県) [JP] 2022/05/16(月) 13:46:55.80 ID:WVkZJzQa0

>>5
ずっとガラガラポン継続中やで☺

7: バックドロップホールド(千葉県) [US] 2022/05/16(月) 13:34:43.35 ID:DcFxFNJa0

でも日本にはある固定資産税が中国には無いんだが

42: ツームストンパイルドライバー(北海道) [US] 2022/05/16(月) 13:55:35.79 ID:SgOl5sjX0

>>7
あれ所有権全部共産党だか国が持ってるんだよ。中国国民が買ってるのはあくまで賃借権(100年とか200年とか実質一生分)

61: キングコングニードロップ(神奈川県) [DE] 2022/05/16(月) 14:45:44.87 ID:EuhhCSUE0

>>7
資産じゃねえしw

8: トペスイシーダ(東京都) [KR] 2022/05/16(月) 13:35:00.53 ID:U1sivWVE0

いっつも崩壊してるけど、いつ地獄絵図になんの？

73: リキラリアット(東京都) [US] 2022/05/16(月) 15:21:09.34 ID:s8Nrdti/0

>>8
もうこの一年ずっと株価落ちてる

11: ウエスタンラリアット(ジパング) [US] 2022/05/16(月) 13:36:05.60 ID:YnL7Hllw0

ロシア産ガスの転売は間に合わんか

13: トラースキック(大阪府) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/16(月) 13:36:38.97 ID:kq4y8aaU0

中国は投資目的でアホみたいに建ててるからな
いつか弾けるだろ

16: 32文ロケット砲(和歌山県) [US] 2022/05/16(月) 13:38:17.31 ID:L9Fk6WhE0

つべにある日本の売れなかった住宅地の末路面白いな
一番驚くのが宅地なのに建築不可ｗ

22: 目潰し(茸) [US] 2022/05/16(月) 13:41:27.26 ID:uY3IuV/M0

>>16
建築条件満たさなければ建築不可なのは常識だよ

20: 男色ドライバー(新潟県) [US] 2022/05/16(月) 13:40:21.84 ID:BvTSxTF70

共同富裕すなぁ

21: グロリア(茸) [AT] 2022/05/16(月) 13:41:00.89 ID:soSz5ZDI0

途中から無理矢理延命しようともしてたけどやっぱ無理か

27: TEKKAMAKI(ジパング) [CN] 2022/05/16(月) 13:43:06.98 ID:b/ro2s0Q0

なにを今頃
とっくに暴落してるだろ

暴落どころか建築放棄逃走激多で暴動も

28: アトミックドロップ(静岡県) [KR] 2022/05/16(月) 13:46:35.99 ID:HYL35MbB0

中国の場合利息すら払わなくても
会社は潰れないし新規事業もできるんだから
いくら崩壊しようがどうとでもなるな

29: ハイキック(愛知県) [US] 2022/05/16(月) 13:46:52.28 ID:8PYirCJ10

いっつもバブル崩壊しているよな

31: ニールキック(茸) [CN] 2022/05/16(月) 13:47:23.04 ID:UVXUXOnZ0

お、日本の資材不足が解消するか？

43: ジャーマンスープレックス(長野県) [FR] 2022/05/16(月) 13:55:40.38 ID:L/WJpzEV0

全然やばくないだろ
日本なんてくっそ下落してるやん

54: グロリア(茸) [AT] 2022/05/16(月) 14:08:22.68 ID:soSz5ZDI0

>>43
日本の不動産はコロナ中でも上昇し続けてるけど何の話？

56: ネックハンギングツリー(東京都) [GB] 2022/05/16(月) 14:09:47.86 ID:r8WKBnTl0

>>43
日本で下落してんのはど田舎の空き家地区だけだろ

45: 頭突き(高知県) [US] 2022/05/16(月) 13:59:18.90 ID:/zzuu7jT0

大手不動産が軒並み倒産危機だから崩壊がついに来たかな
グーグルマップで見るとマンションが僻地まで乱立してるからなｗ

50: パイルドライバー(福岡県) [US] 2022/05/16(月) 14:05:56.12 ID:kfi4UPxl0

マンションが総人口の倍以上の35億戸あるんだろ、人口が２倍にならなきゃそりゃどこかで暴落する

55: シューティングスタープレス(愛知県) [ﾇｺ] 2022/05/16(月) 14:09:42.44 ID:PlM9r3h00

バブル崩壊以前にろくに外出もできないんじゃこうなるのは火を見るよりも明らかだろ

57: バックドロップ(千葉県) [US] 2022/05/16(月) 14:15:47.81 ID:RF3YrQ3Z0

ソ連がそうだったけど、実際になにが起きてるかは国家が完全に崩壊してみないと判明しないという説に一票

59: エルボードロップ(東京都) [US] 2022/05/16(月) 14:30:39.20 ID:vuT3/len0

>>57
裏ではもっと凄い事が起きてると思うわ。
電力や食糧の制限かかるて、明らかに異常。

66: ミドルキック(茸) [US] 2022/05/16(月) 15:03:43.57 ID:BnfY1P/b0

景気浮揚要素がないんだよなあ

68: ダイビングエルボードロップ(三重県) [PL] 2022/05/16(月) 15:09:15.23 ID:jfzF56E60

行き場をなくした中華マネーは円安の日本や金利高のドルへと向かうだろう

70: TEKKAMAKI(SB-iPhone) [US] 2022/05/16(月) 15:16:08.89 ID:6sHXkaTq0

もしや大規模なクーデター発生を誤魔化すためにロックダウン言ってるのか？

71: ラケブラーダ(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/16(月) 15:18:21.03 ID:lMIBnhOW0

土地値下がっただけでバブル崩壊なんて言ってるの日本だけじゃないか？

76: ラケブラーダ(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/16(月) 15:24:34.97 ID:lMIBnhOW0

日本の場合、バブル崩壊からそのまま一気に衰退期に突入したから
バブル崩壊という言葉に激しい拒絶反応示すけど
不動産バブルにしてもITバブルやリーマンショックにしても
ただ値下がりした事を破滅と思い込んでるふしがある気がする

77: ナガタロックII(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/16(月) 15:25:02.53 ID:Oyw+uwvI0

日本の昭和末期平成初期バブルを更にブーストかけたのが、今の中国バブル
日本のバブルが弾けた時も、山一證券が潰れたりして凄かったけど、それを
余裕で上回るんだろうな、ロシアの援護も無いし

78: ジャーマンスープレックス(静岡県) [ﾇｺ] 2022/05/16(月) 15:45:02.79 ID:VcwPt7iO0

建設途中で放り出された不動産を鬼城と呼んで流行ってたけどさらに下がるならまた鬼城が増えそうだな

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1652675467/