タワマンバブル、ついに崩壊

1: デイノコック(茸) [JP] 2025/12/19(金) 23:33:05.44 ID:ZWIfeOCK0 BE:271912485-2BP(2000)
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飛ぶように売れていた湾岸タワマンに異変––––急失速のワケと富裕層が“タワマン卒業”後に選ぶ意外な住宅

マンション相場の高騰が続く中、これまで相場を牽引してきた湾岸のタワーマンションに異変が起きている。これまでのように、出せば売れるという相場ではなくなりつつあるというのだ。2億円を超える強気な価格で売り出したものの、買い手がつかず販売価格を切り下げる例も出てきた。近年の資産形成の王道だった「タワマンすごろく」に陰りが見えつつある理由とは?

https://news.yahoo.co.jp/articles/795dfb5caf14dbcf772fbb652121120c49b1b4c1

ネットの声

90: コルディイモナス(大阪府) [MX] 2025/12/20(土) 01:25:55.61 ID:wtaqymEd0

>>1
冷静に考えてタワマンなんて人が住めるようなモノじゃないだろう。
そんなものが高値だったことが異常だったんだよ。

4: プロカバクター(ジパング) [IT] 2025/12/19(金) 23:34:35.42 ID:cDbkUu7+0

高値掴みの中国人さん、日本に行くこともできず売れずに歯ぎしりすんの？

39: カテヌリスポラ(日本のどこかに) [US] 2025/12/20(土) 00:01:37.99 ID:EitZjLk+0

>>4
住宅金融支援機構が焦げ付くんですよ

149: リゾビウム(静岡県) [NL] 2025/12/20(土) 06:04:15.37 ID:B9km2tG/0

>>4
台湾人購入者の方がずっと多かったけど？
バカウヨには区別がつかないのかしらんが

6: プニセイコックス(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/19(金) 23:34:49.21 ID:cxCjvSzr0

中国人が居なくなって
地下銀行から闇金出さなくなったからな

8: カルディオバクテリウム(東京都) [LT] 2025/12/19(金) 23:35:36.70 ID:J+Pc2mHq0

国民民主が空き家税の法案準備してるらしいぞ

9: クロストリジウム(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/19(金) 23:35:43.17 ID:8nlVpVDd0

降りるまで時間がかかる
窓が開かない
荷物取りに行くのが面倒

10: マイコプラズマ(やわらか銀行) [EU] 2025/12/19(金) 23:36:04.05 ID:6yF/P7jO0

馬鹿と煙は高い所に登る

11: キロニエラ(東京都) [KR] 2025/12/19(金) 23:36:11.69 ID:X+/T7HDe0

だから言ったろｗ
近々崩壊するから買うにはまだ早いってw

12: シュードモナス(兵庫県) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/19(金) 23:36:35.45 ID:fZAPzlBD0

やっぱり中国が原因だったか　これほどはっきりわかるとか

14: クラミジア(庭) [US] 2025/12/19(金) 23:37:54.86 ID:KMlIZ43e0

戸建てが人気だとのタワマン卒業した富裕層に

15: カルディオバクテリウム(東京都) [LT] 2025/12/19(金) 23:38:07.90 ID:J+Pc2mHq0

タワマンより普通のマンション価格下がってくれないと困るぜ

16: ハロプラズマ(ジパング) [CA] 2025/12/19(金) 23:38:39.67 ID:kD88p6Da0

タワマン節税が法改正で節税効果が少なくなったからな
それでも日本の税制は富裕層に甘々だけど

17: (英雄都市アレックス) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/19(金) 23:39:35.71

やっぱ戸建てが最強よね

庭にみかん植えたらウマウマ出来るし

20: アシドチオバチルス(庭) [US] 2025/12/19(金) 23:40:34.32 ID:kpNN7eiO0

埋立地のタワマンw

22: クリシオゲネス(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/19(金) 23:43:13.40 ID:TCeAiH0D0

不便なだけだからな

26: クリシオゲネス(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/19(金) 23:46:48.61 ID:TCeAiH0D0

とにかく自分の部屋に辿り着くまでが長い
エントランス出てからもスゲー歩かされる
つまり入るのも長い
一度家に戻ったらもう出る気がうせる

31: アキフェックス(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/19(金) 23:49:49.03 ID:oXLLGmz30

そもそも修繕積立金が凄そうだよな
馬鹿しか買わん

32: クテドノバクター(大阪府) [RU] 2025/12/19(金) 23:49:51.57 ID:k9e5IF9N0

飛ぶように売れてたて言っても中古市場とっくに終わってたのに中国人が買い漁ってただけだろ
本国と同じ感覚で手を出してただけで迷惑な話だ

35: ナウティリア(茸) [FR] 2025/12/19(金) 23:54:37.85 ID:kuuMU5YF0

>>32
中国がヤバそうだから資産逃しだな
アホだよな、国民である限り資産で買ったものは没収の危険あるのに
そこは日本と関係ないから
売却費にして終わり

33: デスルフロモナス(東京都) [FR] 2025/12/19(金) 23:52:07.24 ID:1isnItiI0

うちの近所の計画もぽしゃらないかなあ
日陰になるんだよねー

36: デスルファルクルス(沖縄県) [CN] 2025/12/19(金) 23:56:49.12 ID:HbazRnFP0

売買所得税支払い時には、海外逃亡。

38: テルモデスルフォバクテリウム(熊本県) [NL] 2025/12/20(土) 00:01:29.95 ID:SF0J5VRu0

>>36
これがあるんだよね
所有者が全員日本人なら良いけど
中国人所有が多くて空き家にしてるケースも多いらしいから
修繕積立金とか予定通り入らんと思う
そうなると10年後に半額もあり得る

37: デスルフロモナス(ジパング) [JP] 2025/12/20(土) 00:00:24.00 ID:cChaQoAE0

高い集合住宅

41: テルモデスルフォバクテリウム(熊本県) [NL] 2025/12/20(土) 00:05:03.46 ID:SF0J5VRu0

基本的に中国人は現金一括と言ってたな
基本的に100万以上持ち込めないはずなのに
何故そんな事が可能なのか分からんと片山が言ってた

92: ディクチオグロムス(ジパング) [CA] 2025/12/20(土) 01:29:47.07 ID:lDOC1iiM0

>>41
そこで仮想通貨の出番なんじゃないのか。
知らんけど。

172: テルモゲマティスポラ(ジパング) [JP] 2025/12/20(土) 08:21:08.07 ID:y1hQZmiI0

>>41
100万円以上持ち込み不可だっけ？申告が必要ってだけじゃなかった？
むしろ中国からの持ち出し制限送金制限の話の方が大事だと思うんだが

43: バチルス(庭) [EU] 2025/12/20(土) 00:05:50.48 ID:rMGPrvcv0

要するにタワマン作ってたのは中国人が儲けようとしてたから？
そして高市発言で崩壊？w
面白すぎる
高市すげーなﾜﾛﾀ

44: アシドチオバチルス(やわらか銀行) [US] 2025/12/20(土) 00:06:51.04 ID:luxjXWuk0

外国人購入は数%で影響ないって言ってた不動産屋いなかった？

49: テルモデスルフォバクテリウム(熊本県) [NL] 2025/12/20(土) 00:09:17.63 ID:SF0J5VRu0

大体、日本の不動産は投機対象にならないように監視されてるんだけどね
現状は歯止めが効かなくなってる

51: マイコプラズマ(茨城県) [US] 2025/12/20(土) 00:13:23.38 ID:Xr6hxUS+0

ローン金利が上がってまう

52: クテドノバクター(庭) [CA] 2025/12/20(土) 00:14:36.37 ID:AsN5lOTC0

さすがに無意味に上がりすぎたな
程々に戻るだけで暴落はしない

54: ロドスピリルム(庭) [KR] 2025/12/20(土) 00:16:27.12 ID:3z913h9j0

そりゃ戸建ては人気だろう

55: ロドスピリルム(ジパング) [US] 2025/12/20(土) 00:18:13.05 ID:nuSH+b2R0

そのタワマン自体も…

60: クリシオゲネス(大阪府) [GB] 2025/12/20(土) 00:23:58.13 ID:vP3oq1rI0

ステータスなんかもしれんが、普通に住みたいと思わないのよ

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1766154785/