都内マンション家賃、単身も家族も最高値更新　需要期に物件少なく

1: 蚤の市 ★ 2025/10/27(月) 20:48:44.46 ID:Xvst9uEJ9
都内のマンション家賃の高騰が止まらない。不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）が27日発表した9月の東京23区の賃貸マンション平均募集家賃は、単身や家族など全ての区分で調査を開始した2015年1月以降の最高値を3カ月連続で更新した。秋の需要期に物件が少なく高い家賃でも借り手が見つかるためオーナー側が強気だ。

単身者向け（専有面積30平方メートル以下）の家賃は前月比0.4%高の10万435…(以下有料版で，残り460文字)

日本経済新聞　2025年10月27日 14:45
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB2701P0X21C25A0000000/

ネットの声

18: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:01:55.63 ID:QdKyCYr30

>>1
家賃は上がり始めたばかり　
家賃が上がらないから日銀も利上げに踏み切らなかったんだよ

129: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 23:26:46.06 ID:aiMp/Hm50

>>18
その通り。
日本の家賃は激安すぎる。

これからガンガン上がっていく

24: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:06:40.76 ID:bsHx1+aA0

>>1
でもじゃあ買うかと言われると多少金銭的余裕がある世帯だと
賃貸の方がトータルで考えると良かったりするから微妙なんよな

まさに億ション買うか迷って結局今賃貸で借りてる億ションのままの方がいいかと考えなおした民

107: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 22:33:01.68 ID:DDOqR3kl0

>>1
完全にバブルだろ。

またはじけて、景気と産業の足を引っ張るつもりか？

クソほどの生産性もねぇ転がしやを規制しろよ。
コイツラのせいで日本は終わるぞ。

110: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 22:39:42.14 ID:WWhfS4T50

>>107
日本のバブルだと思ってる？
世界中で資産バブルなんだよ
実体経済に金が回らない系の上級バブルとITとAIのネズミ講バブル

117: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 22:50:19.19 ID:DDOqR3kl0

>>110
日本は円安で海外勢からみたら、より安いマーケットになっている。

日本人になんのメリットもなく、ただ住みづらい国が作られてしまうぞ。

119: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 22:54:02.04 ID:WWhfS4T50

>>117
実際に政治によって供給能力や開発能力が削られて三流国になったから抗う術は無いよ
ナショナリズムで取り返そうとしても西側の国際化路線で日本独自に取り戻すなんて到底無理
国民の投票先が資本家の手先なんだから何もやりようがないよね

171: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 01:34:21.34 ID:NEOXjWrV0

>>107
ちょいと違う。
民泊と転売のせいで価格が上がってる。
アメリカが先にそれで住宅価格がバグりだして、後から日本が同じ道を歩んでる状態。

151: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 00:50:45.59 ID:DFKXPyUx0

>>1
給料は上がらんのに生活費は年々上がる
都内のサービス業とかもう生活出来なくね？

4: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 20:50:04.74 ID:hNu7P4q50

どんどん上げて
貧乏人は東京に住めないようにしたらいい

6: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 20:51:51.70 ID:2tl9LwEE0

>>4
家賃住居費のせいで東京人が実質一番貧乏なんだぜ

12: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 20:58:06.42 ID:uVPSs/Br0

>>6
賃貸の人は地元の人じゃないよ
町会の仕事もやらないし
東京に泊まってる人

25: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:07:17.51 ID:2tl9LwEE0

>>12
じゃあどんどん上げたところで
貧乏かつ東京に住んでる人は減らないじゃん
>>4と矛盾してる

5: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 20:51:28.55 ID:pOUev/X90

外人が多くなったよな

8: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 20:52:48.80 ID:D6ZnXfDO0

バルセロナみたいになってきたなw

10: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 20:55:02.85 ID:5j4er/zE0

賃貸派…

11: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 20:56:58.99 ID:HaqoWrhq0

外人だけでも家賃を安くしないと日本に来てくれないぞ

15: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:00:43.16 ID:GViTeD9j0

>>11
外人からすると今でも激安なのよ。

むしろ日本人が海外赴任すると腰を抜かす。

169: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 01:27:58.91 ID:rIsZ9Kmj0

>>11
くっそ安い金で楽に土地買える国だぞ
他国なら簡単に買えない🥺

14: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:00:14.92 ID:W3d5Z3qR0

俺が20年以上前に借りた部屋と似た部屋を探したら
20年以上前の家賃8.6万円が今は10.4万円だった
マンション高騰に比べればかわいいもの

19: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:02:43.02 ID:aN7k6odT0

総量規制のような不動産価格の抑制は必須だ前回はしくじったが

20: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:03:11.70 ID:3DTuiNFp0

値上げで日本人は路頭に迷いそうだな
今の賃金では値上げ後の家賃は払いきれないだろ

21: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:03:46.63 ID:zuu7ekOK0

ドーナツ化再び

28: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:10:27.70 ID:esnA5BnE0

俺のやってるアパート8畳1ルームバストイレ別
駅徒歩7分池袋まで12分で4万3000円よ
それでも空くと半年ぐらい新しい人見つからん

335: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 12:23:16.95 ID:DpVx2ITe0

>>28
ボロアパートwww

29: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:10:51.22 ID:W1u7qz7V0

今後は空き家が増えてくるんでどうかな？
都内のマンションを売却予定の５年後までこの状況が続いてたら御の字

33: 名無しどんぶらこ 2025/10/27(月) 21:14:42.00 ID:rhHxIrFK0

家賃もオークション形式でいいな
他にも入居希望者がいれば競らせればいい

330: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 11:38:16.47 ID:1/Im12HT0

借りた事ないからよくわからんのだけど借りる側は大家の属性って気にしないのか？
まあ利便性とか言ってそういう思考しないようにしてるのかもしれないけど

339: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 12:52:11.37 ID:J09dGEzl0

>>330
個人の大家なんて今は少ないよ
個人の所だって管理会社に丸投げだし

341: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 12:54:13.16 ID:L+a/nBFu0

東京で働いている人は、どんな状況になっても
東京でしか仕事は出来ないだろ・・・
田舎で生活している人は、田舎の仕事に適応している訳だし
東京から移住しても仕事は無い
特にサービス業は

343: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 13:14:13.55 ID:ZgMD1imk0

賃貸は掛け捨て保険と一緒で、後に何も残らないからな
馬鹿は賃貸

346: 名無しどんぶらこ 2025/10/28(火) 13:27:48.78 ID:upx4ZeLE0

そろそろ制限かけなはいよ

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1761565724/