マンションが中国人オーナーに替わったら突然、家賃が7万円→19万円に値上げ…15年住む男性の悲鳴

1: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] 2025/03/29(土) 18:00:17.89 ID:Xtio7Rfw0● BE:662593167-2BP(2000)
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https://news.yahoo.co.jp/articles/b563d30189ffff5dc864f8b7e3ad99b75259cdf6

マンションが中国人オーナーに替わったら突然、家賃が7万円→19万円に値上げ…15年住む男性の悲鳴「弁護士には払う必要はないと言われたのですが…」

コメや野菜の価格高騰も話題になっているが、最近では家賃値上げに多くの悲鳴が上がっている。そんななか、実質3倍近い賃料の値上げという、とんでもない通知をされた男性に話を聞いた。
マンションの新しい所有者から届いた、あり得ない通知書
「ポストに書面1枚だけ投げ込まれ、家賃を3倍近く値上げすると書かれているのを見たとき、新しい“オレオレ詐欺”かと思いました」

異変があったのは今年の1月23日のことだ。

「家賃値上げの通知書」――1階の集合ポストに、こう題された男性宛ての書面が入っていた。読むと、マンションの土地・建物の所有者がA社に替わったと書かれていた。

そしてこれまでの家賃7万1500円から、実に3倍に近い「19万円に値上げする」と通知してきたのだ。通知書には以下のようなことが書いてあった。

＜公共料金をはじめ諸物価の上昇に伴い、諸費用が増加してまいりました。当方といたしましては、極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりましたが、止むを得ず値上げせざるを得ない状況となりました＞

A社は所有者になったばかりなのに、＜極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりました＞はおかしい。「すぐにマンション管理会社に電話しましたが、値上げ通知が行なわれたことを知らず、困惑していました」（男性）

そこで男性は、A社のことを調べてみた。

「この会社は中国人が代表ですが、本社を転々として、何をしている会社なのかまったく分かりませんでした」（男性）

A社の本社所在地は雑居ビル2階のレンタルオフィス…
実際、A社は実態不明のペーパーカンパニーの様相を呈している。

会社謄本によれば、A社は、別の人間がインターネット通販業を目的として、21年に資本金500万円で設立した合同会社だった。

それが翌年6月に会社譲渡されたとみられ、中国の遼寧省を住所とした中国人が新たな代表となり、事業目的欄に「不動産の売買・管理・賃貸」が加えられた。さらに昨年5月には、板橋区を住所とする中国人名の男性が共同代表として加わった。

A社は譲渡された後、本社所在地を昨年3月に台東区北上野、7月に中央区日本橋馬喰町へと、移転を繰り返している。

ネットの声

68: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/03/29(土) 18:34:51.19 ID:ZbtxR4fu0

>>1
外国籍外人の賃貸向け不動産所有は固く禁止にすればいいのに。
本人は通常賃貸のみ入居。

80: 名無しさん＠涙目です。(茨城県) [US] 2025/03/29(土) 18:43:02.46 ID:5PNP88/A0

>>1
応じなきゃいいだけだよ
更新日迎えたら勝ち

2: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/29(土) 18:01:30.99 ID:EPD4rzSY0

つまり日本のオーナーが支那になったら何もかも値上げ

3: 名無しさん＠涙目です。(関東地方) [JP] 2025/03/29(土) 18:01:46.47 ID:EmaExJbd0

弁護士が言うこと信用しとけ

4: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [TW] 2025/03/29(土) 18:02:02.58 ID:OnqFk3zt0

自民党公明党がいかにあれか

5: 名無しさん＠涙目です。(宮城県) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/29(土) 18:02:21.54 ID:ALvzyqGG0

弁護士が払わんでええ言うとるんやさかい払わんでええんちゃうの知らんけど

6: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2025/03/29(土) 18:02:36.27 ID:j3wnK7cY0

まあ国策だからね
日本人絶滅計画の一環よ

7: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2025/03/29(土) 18:02:55.11 ID:HVZ4aaN30

定期借家じゃなければ応じる必要無し

8: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [ﾇｺ] 2025/03/29(土) 18:03:45.91 ID:LCOSOb3z0

きちんと管理して外人の登記規制しろや

10: 警備員[Lv.16](神奈川県) [US] 2025/03/29(土) 18:04:32.15 ID:pBdO9eF30

こういうの規制できんもんかね

15: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [TW] 2025/03/29(土) 18:05:35.05 ID:OnqFk3zt0

>>10
常軌を逸した値上げはダメでしょ

86: 名無しさん＠涙目です。(庭) [TT] 2025/03/29(土) 18:46:06.30 ID:ZqMipOO20

>>15
額にもよるけど建物改修などが理由なら正当な値上理由にはなる場合あるけどね。

11: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [IL] 2025/03/29(土) 18:04:35.98 ID:t85InUd30

引っ越すだけだろ

12: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [KR] 2025/03/29(土) 18:04:52.70 ID:bTTeb96t0

急に変わるのは駄目なんじゃないの

13: 名無しさん＠涙目です。(奈良県) [US] 2025/03/29(土) 18:04:56.52 ID:XlDTqM/B0

最初に結んでる契約と違うんやから違法やろ

14: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/29(土) 18:05:24.32 ID:VR1fvX900

家賃を変更するのには契約変更が必要だから通知書だけなら払う必要無い

83: 名無しさん＠涙目です。(庭) [TT] 2025/03/29(土) 18:44:47.95 ID:ZqMipOO20

>>14
払う必要ないと言っても放置してていいわけではないけどね。

95: 名無しさん＠涙目です。(みかか) [US] 2025/03/29(土) 18:54:15.31 ID:yuW98iLb0

>>83
住んでる状態で新しい契約内容（賃料の値上げ等）に双方の合意を得られずに更新日を超えたら、法定契約って扱いになって更新料徴収や家賃の変更が出来なくなる
アクションが必要なのは貸主側

16: 名無しさん＠涙目です。(新日本) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/29(土) 18:05:51.79 ID:WW0ZOfcl0

外国人が日本の不動産を自由に買えるのはおかしい

24: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2025/03/29(土) 18:08:05.01 ID:mapMO88j0

>>16
これ
アイツら日本の土地買ったら中国領土だと思ってやがるからな

17: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/29(土) 18:06:14.20 ID:pgNZOZuG0

でもこの場合どうすんの？
大家が赤字になることもあるよな、赤字飲み込めっていうのか？

25: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [TW] 2025/03/29(土) 18:08:35.56 ID:OnqFk3zt0

>>17
大家も資産家で経営者だからな
今の時勢を読みきれなかった自己責任で破産も覚悟するしかない
法外な家賃請求したところで逃げられたらどのみち終わるし

18: 名無しさん＠涙目です。(奈良県) [US] 2025/03/29(土) 18:06:36.65 ID:XlDTqM/B0

入居者の同意なしの一方的な値上げは違法
これやね

https://www.takayama-f.co.jp/blog/?p=5062#:~:text=%E6%AD%A3%E5%BD%93%E3%81%AA%E7%90%86%E7%94%B1%E3%81%AA%E3%81%8F%E5%AE%B6%E8%B3%83,%E5%8F%97%E3%81%91%E3%82%8B%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

20: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/29(土) 18:06:59.94 ID:DHh/mx380

賃貸契約？知らないアルヨ

21: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [CN] 2025/03/29(土) 18:07:22.68 ID:9mhfP9fz0

こういう侵略の仕方もあるのか
寮のある土建屋は社長の娘とくっついた若い支那人が、父親や祖父ぐらいの日本人をアゴで使ってるんだよな、本当にどうなっちまうんだこの国は

23: 名無しさん＠涙日です。(茸) [CN] 2025/03/29(土) 18:07:56.01 ID:HNrP/O4B0

火葬場もこうなる。
多摩川の河川敷で焼くしかない

26: 名無しさん＠涙目です。(長野県) [US] 2025/03/29(土) 18:08:38.74 ID:vcBGIZfO0

安倍ぴょん
どうしてこんな
裏切りです…

27: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [EU] 2025/03/29(土) 18:08:58.44 ID:CFTNAxyz0

この中国人は何も知らずにボッタクリ価格で売りつけられた可能性はあるよね

29: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [TW] 2025/03/29(土) 18:10:20.69 ID:OnqFk3zt0

>>27
まーそういうのもあるか
それで慌てて回収しようと値上げ

でもそんな大家事情は知ったこっちゃないしなあ

44: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [EU] 2025/03/29(土) 18:18:13.35 ID:CFTNAxyz0

>>29
不動産業者なんて無知な外人鴨りまくってそうじゃんw

30: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [FR] 2025/03/29(土) 18:10:36.26 ID:1vnX6E9J0

供託すりゃいいじゃん

31: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/03/29(土) 18:10:39.03 ID:DqvwACgp0

中国人は法律なんて分かってないからな
金の事しか考えてない

34: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [FR] 2025/03/29(土) 18:12:38.64 ID:34Q+hJXu0

地上げ屋みたいなもんだから怖いねえ
残っても色々面倒そうだし
追い出すスキルの引き出しが無駄に多そう

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1743238817/