マンションの一室で「旅館業」トラブル相次ぎ「特区民泊」新規受付停止も民泊開業の抜け道か　旅館業申請が急増　大阪市は規制強化へ

1: ぐれ ★ 2026/09/05(土) 21:34:09.76 ID:XJEJvuVr9
マンションの一室で「旅館業」　トラブル相次ぎ「特区民泊」新規受付停止も民泊開業の“抜け道”か　旅館業申請が急増　大阪市は規制強化へ

9/5(土) 11:00配信
関西テレビ

トラブル続出の末にことし5月をもって、大阪市で新規受付が停止となった「特区民泊」。

しかし、取材でみえてきたのは、民泊開業の”抜け道”として、「旅館業」の許可を得る動きでした。

外国人オーナーたちの間で注目を集めている「民泊」の新たな動きを徹底取材しました。

■ 特区民泊の新規受付殺到した駆け込み申請

ごみや騒音問題に加え、ビザ取得を目的とした申請が続出した特区民泊。

大阪市が今年5月に新規受付の停止を発表すると、駆け込み申請が殺到しました。

列に並んでいた申請者の一人は「特区民泊、申請しすぎやな。過剰しすぎや」と漏らし、「私たち外国人のせいかな」とも話しました。

これで問題は一段落するかと思われましたが、今、新たな“抜け道”が広まりつつあります。

■ マンションの一室で「旅館業」の許可を取得

取材班が向かったのは、道頓堀からほど近い日本橋駅徒歩すぐの場所にある物件です。

外国人の民泊物件の申請や運営代行を手がける行政書士の大久保太一さんが案内したのは、シンガポール在住のオーナーが所有する2LDK・約55平米の部屋。

大久保さんは「ここは旅館業の物件です。種別はホテルと一緒です」と説明し、年内の開業を目指していると話しました。

これまで民泊を開業するには、営業日数が年間180日に制限されている「新法民泊」か、「特区民泊」制度を利用するのが一般的でした。

しかし「特区民泊」はことし5月に受付が終了。その代わりに注目されているのが、マンションの一室で「旅館業」の許可を取得するという手法です。

（Q.事実上、特区民泊と同じことができる？）
【行政書士大久保太一さん】「そうですね。ほぼ同じようなことができていますね」

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/c78d9e71e4dc8e14e931414565843a5c968bddc4

ネットの声

36: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:54:20.78 ID:wRVB7jQp0

>>1
自分たちの言い出したことでドタバタしているマヌケな維新の会。

こんなのが大臣ポストを手に入れたら国政が混乱するよ。

71: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 22:14:18.43 ID:0/CXZr3d0

>>1
民泊は維新の公約です
https://pbs.twimg.com/media/Gzjz3gQa8AAfIPq.jpg

79: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 22:25:55.77 ID:8QXRBoPh0

>>1

維新が民泊特区を作り

維新が中国人を入れまくり

.

116: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 22:59:43.79 ID:cwL7c0rY0

>>1
法律の抜け穴狙いか
さすがずる賢い

209: 名無しどんぶらこ 2026/09/06(日) 01:37:22.41 ID:0YOvIQRF0

>>1
特区民泊の新規開業はもうやらなくても普通の民泊はまだまだ開業するってか
普通のマンションでそんなことできるんだな

3: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:36:00.65 ID:Li8gV2uh0

いや、マンション側が規制しろよ

102: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 22:51:52.73 ID:kK9Lr/DP0

>>3
既に中国人の手に落ちた

4: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:36:18.24 ID:1C/3O1tB0

団地で隣の人妻がマッサージ経営してる方がアウトやろ

5: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:37:29.42 ID:zWWx7iec0

最初からやらなきゃ余計な仕事は増えなかった

コレでニートﾊｰナマポﾊｰ言ってたの？
しんでほしい

6: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:37:34.89 ID:LfAowCqM0

マンションの一室だけで旅館の許可が降りるって法律自体が欠陥してるな

203: 名無しどんぶらこ 2026/09/06(日) 00:59:41.13 ID:2etilRpl0

>>6が全て

248: 名無しどんぶらこ 2026/09/06(日) 05:32:43.14 ID:6m8WDusQ0

>>6
民泊新法とかなんで作ったんだろうな。

8: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:38:19.58 ID:fxl97zw80

これ中国人民泊だらけだから
インバウンド呼び込んでも全然カネ落ちてこないらしいな
たしかに中国人白タクだらけ

9: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:38:29.23 ID:GWVv+Zcu0

旅館業ってそれなりの施設がいるんじゃないのかね

232: 名無しどんぶらこ 2026/09/06(日) 04:30:58.18 ID:Jylvmomx0

>>9
同じ建物の中に受付やフロントがなくても近くに連絡所があれば良いらしいよ

254: 名無しどんぶらこ 2026/09/06(日) 06:16:28.61 ID:9mvCFnGs0

>>9
火災や災害時の誘導する従業員が常設でないの？

10: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:38:48.11 ID:PJjiPYE70

またチャイナリスク

11: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:39:16.27 ID:u29un9i30

五輪でどんだけ規制緩和したのよ

118: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 23:01:46.75 ID:eAFV3y9J0

>>11
五輪と言うよりも万博てでは？
大阪市の話だから

12: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:40:35.46 ID:FkXlK+xp0

「処理が追いつかない」ごみ処理場満杯で大阪市が悲鳴　故障とインバウンド、大都市の死角
https://www.sankei.com/article/20260901-I4OZ45K2ONK3XMHN54VWQGXQNE/

ごみ焼却場が満杯、処理しきれず　大阪市などが他自治体に協力要請へ(朝日新聞)
https://www.asahi.com/articles/ASV7F3334V7FOXIE02LM.html

20: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:43:48.15 ID:mLTRg12O0

>>12
もう民泊で全部メチャクチャ

13: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:40:56.65 ID:fxl97zw80

副首都というか移民失敗都市だろ大阪は

14: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:41:00.55 ID:0enM1HMn0

万博強行から日本の崩壊が1段階進んだ感じだな
白宅だの民泊だののトラブルと犯罪が激増した

17: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:42:00.93 ID:FkXlK+xp0

「今年は特に厳しい」ゴミ処理“ほぼ満杯”でSOS　観光客増加で事業系ゴミが66％に　他の自治体に協力要請　大阪市
https://www.fnn.jp/articles/-/1084956

18: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:43:19.63 ID:0enM1HMn0

日本を汚す維新と自民

21: 名無しどんぶらこ 2026/09/05(土) 21:43:58.19 ID:hfuh5h2p0

マンションの一室でエステ業