大手メガバンク 9月から住宅ローンの金利引き上げ　日銀の利上げ背景

1: エムトリシタビン(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:18:12.45 ID:UkPU2wOa0 BE:454228327-2BP(2000)
日本銀行の利上げを背景に、大手メガバンクは9月から住宅ローン金利を引き上げると発表しました。

三菱UFJ銀行と三井住友銀行は、9月から住宅ローンの変動型の金利を引き上げます。引き上げ幅はともに0.25％で、▼三菱UFJ銀行は1.195％に、▼三井住友銀行は1.525％となります。

日銀が6月に政策金利を1％へ利上げしたことを反映した形です。

一方、市場で決まる長期金利も世界的な金利の上昇や日本の財政への懸念から上昇し、きょう（31日）は一時、およそ30年ぶりとなる高い水準の2.95％をつけました。

これをうけ、みずほ銀行を含めた大手3行は、固定型の金利も引き上げます。

代表的な10年固定の住宅ローンの最優遇金利について▼三菱UFJ銀行は0.04％引き上げて3.63％に、▼三井住友銀行は0.05％引き上げて3.70％に、▼みずほ銀行は0.1％引き上げて3.45％となります。

大手メガバンク 9月から住宅ローンの金利引き上げ　日銀の利上げ背景
8/31(月) 20:32
https://news.yahoo.co.jp/articles/48cca971e9a96cb4d206c88b50e7cd20d672c323

ネットの声

16: イスラトラビル(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:29:17.64 ID:kC+yrWzF0

>>1
バブルの時は10%超えでも住宅ローン借りてたけどな

99: パリビズマブ(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 22:27:45.75 ID:y4a98xeO0

>>1
これから金利はもっと上がるよ…
何とかしたきゃさっさと物価高止めるしかねえな…

結局向かう先なんて一つしかねえんだよ…

102: ソホスブビル(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 22:32:02.68 ID:D9w8NxaX0

>>1
そもそも、「いくら金利上げても日本円の価値は上がらないから円高にはならない」

って結果でてんのになんで手取り上がらないなかで金利あげんの？

ガスやら電気代上げて外国人株主に結果的に国民の金ばらまいてるのはなぜやめないの？

113: パリビズマブ(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 22:49:42.63 ID:y4a98xeO0

>>102
その根拠は…？
基本的に日米の金利差が縮小すれば相対的に円の価値は上がるけど…？

124: ソホスブビル(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 23:04:58.58 ID:D9w8NxaX0

>>113
金利差が縮小しないから

120: バロキサビルマルボキシル(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 22:58:44.18 ID:dWLYyiVk0

>>1
円安どうにかしろって言うんだから金利上げるのは連中が望んだ事だろ？

122: アメナメビル(東京都) [JP] 2026/08/31(月) 23:03:17.79 ID:gfJEEYPi0

>>120
金利上げろバカのせいで植田利上げが正当化されてるからな
結果この経済このザマ

188: アシクロビル(和歌山県) [US] 2026/09/01(火) 01:30:31.53 ID:ThsM5X560

>>1
だいたい固定金利だろ？

228: バロキサビルマルボキシル(やわらか銀行) [AU] 2026/09/01(火) 06:27:35.95 ID:bG0eNLY60

>>1
オマエらが望んだことだろ

3: オムビタスビル(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:20:18.69 ID:orbIU0Av0

五年ほど前はリソナ0.6%とかだったのに…

4: コビシスタット(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:21:09.60 ID:hax7OmnQ0

本番はこれからでしょ

5: ドルテグラビルナトリウム(東京都) [US] 2026/08/31(月) 21:21:38.51 ID:w9Pv3XPx0

円安と兼ね合いでしかたない
お前ら円安叩いてたんだから、住宅ローンや不動産が高くなるのは分かってるんだろ？

6: テラプレビル(大阪府) [US] 2026/08/31(月) 21:22:34.80 ID:g4dSpaE60

住宅の価値が上がるのに当然やろがい

7: バロキサビルマルボキシル(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:22:56.41 ID:Rzt5+Tn00

早期完済しておいてよかった

8: リトナビル(東京都) [JP] 2026/08/31(月) 21:23:01.31 ID:b3faG6Xn0

信じられるのは現金だけ(´・ω・`)

13: ダサブビル(大阪府) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:26:48.42 ID:pEUYidWC0

12年くらい前に0.675で借りたからなあ
まだ気にならないレベル

171: ガンシクロビル(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/09/01(火) 00:12:46.94 ID:vfEAv+d/0

>>13
うちもそれぐらいだ
当時の固定よりまだ金利低いよな？
繰り上げ返済してきたし残高も減ってるからこれから金利上がっても大して効かない

230: ダサブビル(東京都) [US] 2026/09/01(火) 06:29:37.04 ID:YqNojA3M0

>>171
ウチも同じくらいだった
当時固定は2%だった記憶があるので、上がったとはいえまだ当時の固定より安い

14: インターフェロンβ(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:28:31.41 ID:e80nDUuI0

ないのに買うのが悪い

15: ザナミビル(富山県) [US] 2026/08/31(月) 21:28:36.18 ID:HLql1QiE0

変動金利とか早期返済前提やろ

18: インターフェロンα(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:29:52.78 ID:KZm+3ob80

あー、だからか

融資を受ける話があって、こっちは準備が整ってるのに話を引き伸ばされてた

で、今日話が進んで、明日以降に契約
以前までの話より金利が高くなると言われたわ

なんで9月になるまで引き伸ばしてたのか疑問だったけど理由が分かった

32: ペラミビル(東京都) [CA] 2026/08/31(月) 21:37:19.71 ID:Kgb5B2Lg0

>>18
他と契約したら？
全然客の気持ち考えてないじゃん

52: ネビラピン(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:47:30.62 ID:nG9U5hPO0

>>18
カモにされてるやん
元の金利で契約できないなら変えたほうが良いぞ

19: ペンシクロビル(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:30:46.59 ID:eHQ+WgBO0

賃貸もこの影響で値上がるだろ

20: エトラビリン(庭) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:31:25.74 ID:Iot3DISX0

まあ、円安が嫌ならしょうがない

21: エトラビリン(東京都) [FR] 2026/08/31(月) 21:32:22.87 ID:SzNeSuSb0

今の若い人は給料も上がるし、余裕だろ

24: アマンタジン(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:33:03.06 ID:yNKM5cDB0

やっと普通の金利に近づいてきたってだけな。オレらの払ってきた金利なんてこんなもんじゃ無かったぞ。
だから知恵を働かせる事が必要になるんだな。文句言ってばかりで済む時代は終わったのだよ。

38: インターフェロンβ(SB-iPhone) [CN] 2026/08/31(月) 21:39:41.35 ID:nu0yj7AS0

>>24
そういう事
買わない選択肢を選ぶのも必要って事よね

26: ジドブジン(SB-Android) [CN] 2026/08/31(月) 21:34:01.50 ID:5G8tNOUg0

変動金利なのだから変動して当たり前では？
ゼロ金利前提で限界まで金を借りる方が頭おかしいよ

28: ピマリシン(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:35:56.28 ID:uGn9YG8e0

住宅ローン減税拡大しないの？
不動産業死なないかこれ

29: ダルナビルエタノール(徳島県) [ZA] 2026/08/31(月) 21:36:40.56 ID:lDDw9v510

低金利時代が長過ぎて、ほんと油断してるよなｗ

30: ピマリシン(愛媛県) [ﾆﾀﾞ] 2026/08/31(月) 21:36:53.86 ID:Z2E4kSPl0

長期のローンはやめとけよ賃貸よりはマシと思うのかもしれないけどそんな事ないで

45: エトラビリン(東京都) [FR] 2026/08/31(月) 21:44:10.69 ID:SzNeSuSb0

>>30
家賃もこれから1%単位で上がっていくんだろ？

引用元: https://hayabusa9.5ch.io/test/read.cgi/news/1788178692/