政府、不動産登記に所有者の「国籍」記載を義務化へ

1: 放線菌(庭) [CN] 2025/12/16(火) 19:13:16.63 ID:fPwiN36X0 BE:917589786-PLT(16000)
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https://news.yahoo.co.jp/articles/f94eb187493327755d74fa361c235460a2d1312e

政府は、外国人による不動産や重要な土地の取得状況を把握するため、不動産登記などの際に、所有者の国籍の登録を義務づける方針を発表しました。外国人政策を取材する、日本テレビ経済部・後閑駿一記者に聞きます。

――政府が規制に動いた狙いはどこにあるのでしょうか？

2つあるのですが、まず1つ目は、都市部を中心とした不動産価格高騰への対応です。高騰の背景に、外国人を含む投機目的の購入があるとの指摘が相次いでいます。

政府は、実態調査を始めていますが、今年の上半期で東京都23区の新築マンションを取得した国外に住所を持つ個人や法人は、全体の3.5パーセント、最も割合が高かった新宿区では14.6パーセントにのぼりました。

ただ現状は国籍の登録がなく、正確な把握ができないため、国籍の登録を義務づけることにしたものです。

――もう1つの狙いとは、どういったものでしょうか？

外国人による自衛隊の基地など重要な施設周辺の不動産の取得状況を把握し、安全保障上の懸念を払拭することです。

16日、内閣府が最新の調査を公表しましたが、重要施設周辺にある「注視区域」などで、土地や建物が取得された11万3827のうち外国人や外国系法人が取得したのは3498と、全体の3.1パーセントだったということです。中でも、中国が47.5パーセントを占めてトップで、台湾、韓国と続いています。

防衛省の市ヶ谷庁舎や、東京都北区にある自衛隊の補給統制本部など、特に都市部の重要施設周辺で外国人などの不動産取得が多かったということです。

――重要な施設の周りのため、不安になる人もいるのではないでしょうか。

昨年度、重要施設の機能を妨げるような土地の利用については確認されていないということです。

また、外国人などによる地下水の採取についても全国で49件確認されたものの、主な目的は生活用水などで、トラブルなどの報告はないとのことです。

ある政府関係者も「漠然とした不安と、実際のリスクがかけはなれている」と話していて、冷静な視点で現状を見ていく必要もありそうです。

ネットの声

14: レジオネラ(みかか) [US] 2025/12/16(火) 19:21:33.77 ID:q4Grj9RQ0

>>1
タイとか普通に外人の不動産購入を規制してる
外人の土地購入は禁止してるし、いわゆるマンションも外人取得率に上限ある
つまり外人だらけのマンションは法で禁止してる

日本は外人の不動産購入の制限無し
無しだぜ？
馬鹿国家かよ
早急に規制しろよ、

18: クラミジア(SB-Android) [EU] 2025/12/16(火) 19:22:54.37 ID:SP6beP+G0

>>14
米の価格操作も止めたしな
タイって優秀なんじゃないか

92: シュードモナス(庭) [US] 2025/12/17(水) 06:25:48.44 ID:D8shvdCH0

>>14
不動産利権がありまして…

55: テルムス(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/16(火) 20:35:31.11 ID:8MNHlqQF0

>>1
>特に都市部の重要施設周辺で外国人などの不動産取得が多かったということです。

いや、完全に狙ってるやんw

61: ディクチオグロムス(神奈川県) [US] 2025/12/16(火) 20:41:10.33 ID:DPWA5jw40

>>55
規制自体には賛成だが急にそんなこと言われても「重要施設周辺」の定義が不明だし何言ってるかわからんわ
そんなに大変なら前から騒いどけっての

56: クラミジア(庭) [FR] 2025/12/16(火) 20:37:39.09 ID:73Bk7yGl0

>>1
取得に関しての規制も大事だけど違法行為に関しての罰則も強化しなきゃだろ
メガソーラーや残土処分に関してもやったもん勝ちな状況のままなんだから

87: シネルギステス(茸) [DE] 2025/12/17(水) 02:45:32.71 ID:PxrQyvz20

>>1
法人は代表役員の国籍を書くのか？

2: アシドチオバチルス(やわらか銀行) [US] 2025/12/16(火) 19:13:45.65 ID:svL4NUbF0

日本法人作れば回避ね、あほやな

22: イグナヴィバクテリウム(庭) [US] 2025/12/16(火) 19:24:31.86 ID:Zu+u/Y5d0

>>2
アメリカなんかはどう対応してんのかね

売買にあたって調査や制限が入る土地を指定してんのかな

81: レジオネラ(大阪府) [CN] 2025/12/17(水) 01:06:44.07 ID:twLMdLrh0

>>2
これな
ザル制度でやった感出すな

4: シトファーガ(東京都) [BR] 2025/12/16(火) 19:14:24.61 ID:gRbs2h4g0

矢継ぎ早ですな
ちゃんともとに戻さんとな

5: デスルフレラ(滋賀県) [DE] 2025/12/16(火) 19:16:02.76 ID:2Md4kGk20

どうせペーパー会社で回避できるガバガバでしょ

6: テルムス(アメリカ) [CN] 2025/12/16(火) 19:16:48.48 ID:VzmRCVnN0

公明「聞いてないよぉー！」
つか、立憲のやつらの家の登記どうなるか気になるなw

7: ニトロソモナス(潮騒の町アイル) [US] 2025/12/16(火) 19:17:15.45 ID:bGVNcNFq0

詰めが甘いな

8: アコレプラズマ(東京都) [GB] 2025/12/16(火) 19:18:16.80 ID:DnDw+TE50

自動車免許の国籍も復活して

13: エアロモナス(庭) [US] 2025/12/16(火) 19:21:03.34 ID:aiijohVF0

中国人イライラ

15: レンティスファエラ(やわらか銀行) [BR] 2025/12/16(火) 19:21:33.96 ID:tph9i0dr0

中国人の所有してる土地は取り上げていいよ

17: シネルギステス(庭) [DE] 2025/12/16(火) 19:21:53.97 ID:TlJqTVRd0

スパイ防止法はよ

20: クロロフレクサス(東京都) [KR] 2025/12/16(火) 19:23:58.33 ID:FDCRuadr0

つーかまたバブル弾けても今度は不動産業界や建設業界だけで処理してくれよ？
間違っても他の業種に迷惑かけんなよ？
銀行も救済なんかせず容赦なく取り立てて潰せよ？
なんであんな大混乱と経済的ダメージ受けてもまた不動産バブルやってんだよ？
学習能力無さ過ぎだろ不動産・建設業界。

21: キネオスポリア(日本) [GB] 2025/12/16(火) 19:24:21.87 ID:LCiP14z+0

国籍を証明するパスポートも提示するということかな

25: フラボバクテリウム(愛媛県) [CN] 2025/12/16(火) 19:27:13.29 ID:ijaTk0Fr0

帰化シナ人なら意味ないやん
ザル法

26: シネココックス(庭) [AU] 2025/12/16(火) 19:27:56.27 ID:+AoIQoNp0

帰化条件も厳しくなったからな

28: バチルス(奈良県) [US] 2025/12/16(火) 19:29:40.19 ID:P6pW0Rks0

高市さん仕事が早い

32: プロカバクター(ジパング) [US] 2025/12/16(火) 19:35:06.52 ID:yp68s6U+0

方針を発表しただけだろ
決まってから言えよ。
なんなん？支持率維持に必死なの？やってもないことでやった感出すな。

34: プロカバクター(ジパング) [US] 2025/12/16(火) 19:37:27.98 ID:yp68s6U+0

決まってもないじゃん
決めてから言ってくれよ。しょーもな。

36: テルモミクロビウム(庭) [US] 2025/12/16(火) 19:42:57.59 ID:6/kTooaE0

現実には外資の日本不動産への投資なんて少な過ぎるのが問題になってるくらいなんだけどな
日本資本が海外不動産に投資してる額の十分の一くらいやで毎年

41: リゾビウム(やわらか銀行) [ZA] 2025/12/16(火) 19:49:55.91 ID:ZYbvMesM0

>>36
つまりシナの日本不動産購入は価値のない物を買う不自然な行為で、それは侵略用の拠点として機能するシナの拠点が全国に点在しているという点で排除すべき対象という事だな。

38: テルモデスルフォバクテリウム(庭) [US] 2025/12/16(火) 19:45:57.32 ID:xS+5craV0

帰化の有無もな

42: エリシペロスリックス(ジパング) [JP] 2025/12/16(火) 19:55:06.77 ID:zdmF56yv0

これ中国では２０年前からやってる政策なんだよねぇ
日本は外国人の投資に対して緩すぎるわ

46: キサントモナス(三重県) [RU] 2025/12/16(火) 19:58:21.13 ID:1zGVHe590

日本人が土地買えない国の人には日本の土地を売らない事と重要地も売るなという当たり前のことをしろと言い続けているのにやらないんだよなぁ

47: アルマティモナス(長野県) [FR] 2025/12/16(火) 19:59:03.54 ID:W9sWssQW0

>>46
相互主義が基本なのにな

49: ビブリオ(大阪府) [US] 2025/12/16(火) 20:18:53.25 ID:bbK2SQmR0

凄いなぁ　着々と日本を守る手腕に頭が上がらん

52: エリシペロスリックス(ジパング) [CO] 2025/12/16(火) 20:22:27.70 ID:wUIWnnp/0

明日からやれ

58: バークホルデリア(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2025/12/16(火) 20:40:41.16 ID:7dHiFuVh0

円安で日本の不動産はバーゲンセール

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1765879996/